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Assegnazione Cessione Agevolata Immobili Società (Legge Bilancio 2025)

XLS ID 249468 | pub. 29/07/2025 | 1.87 MB

La legge di bilancio 2025 ha previsto la possibilità, per le società, di assegnare e/o cedere ai soci gli immobili non strumentali per destinazione (oltre ai beni...

mobili registrati).Viene inoltre prevista la possibilità di trasformazione in società semplice delle società che hanno come oggetto esclusivo o principale la gestione dei suddetti beni.


In particolare, è prevista l’applicazione di una imposta sostitutiva dell’8% (10,5% se le società sono risultate NON operative nei tre esercizi 2022/2023/2024) sulla eventuale plusvalenza risultante dalla differenza tra il valore normale, in ipotesi di assegnazione, o il prezzo di cessione, in ipotesi di cessione, e il costo fiscalmente riconosciuto dei beni assegnati/ceduti, con la particolarità che in caso di assegnazione il valore normale per i beni immobili può essere, alternativamente al valore normale ex art. 9 del TUIR, assunto pari al “valore catastale” applicando alla rendita catastale i moltiplicatori previsti ai fini dell’imposta di registro. In caso di cessione il corrispettivo, se inferiore al valore normale, determinato alternativamente ex art. 9 TUIR o in base al “valore catastale”, dovrà essere computato in misura non inferiore al valore normale stesso.Altro vantaggio dell’operazione consiste nel fatto che, in caso di applicazione di imposta di registro proporzionale le aliquote applicate siano ridotte della metà.

Giovedì 10 luglio 2025

Responsabilità erariale: in Gazzetta Ufficiale la legge di conversione

Dopo l'approvazione definitiva alla Camera dello scorso 1° luglio, è approdata in Gazzetta Ufficiale (n. 153 del 4 luglio) la Legge 2 luglio 2025, n. 100, di conversione...

Venerdì 27 giugno 2025

Bonus giovani: istruzioni operative per ricevere gli sgravi contributivi dopo la conversione dell’art. 22 del D.l. 60/2024

DESTINATARI DELL’ESONERO CONTRIBUTIVO BONUS GIOVANI  Il decreto-legge n. 60/2024 ha introdotto un esonero del 100% dei contributi previdenziali per: i datori di lavoro...

Martedì 24 giugno 2025

Entrate: chiarimenti sui bonus edilizi alla luce delle novità della Legge di Bilancio 2025

Con la circolare n. 8/E del 9 giugno l’Agenzia delle Entrate fa il punto sulle novità introdotte dalla legge di Bilancio 2025 in materia di bonus edilizi e fornisce...

Venerdì 20 giugno 2025

Reati contro gli animali: la legge in Gazzetta Ufficiale

E' approdata in Gazzetta Ufficiale (n. 137 del 16 giugno 2025) la Legge 6 giugno 2025 n. 82, recante modifiche al codice penale, al codice di procedura penale e altre disposizioni...

Mercoledì 11 giugno 2025

Maggiori acconti Ires e Irap: pronti i codici tributo alla luce delle novità della Legge di bilancio 2025

Con Risoluzione n. 38/E del 6 giugno l'Agenzia delle Entrate ha istituito i codici tributo per il versamento dei maggiori acconti Ires e Irap versati dalle aziende ai sensi dell’articolo...

Mercoledì 4 giugno 2025

Riordino detrazioni: le novità della Legge di Bilancio nella Circolare delle Entrate

Con la Circolare n. 6/E del 29 maggio l'Agenzia delle Entrate fornisce le prime indicazioni operative in merito alle novità fiscali introdotte dalla Legge di bilancio 2025...

Martedì 3 giugno 2025

Nullità della sentenza per motivazione assente o solo apparente: vizio di violazione di legge

Con Sentenza n. 11721 del 14 marzo 2025 la Corte di Cassazione, Sezione I Penale, esprimendosi in tema di ricorso per cassazione ha chiarito che la mancanza assoluta di motivazione...

Venerdì 30 maggio 2025

Partecipazione dei lavoratori alla vita d’impresa: la legge in Gazzetta Ufficiale

Sulla Gazzetta Ufficiale n.  120 del 26 maggio è stata pubblicata la Legge n. 76 del 15 maggio 2025 recante disposizioni per la partecipazione dei lavoratori alla gestione,...

Venerdì 23 maggio 2025

Startup innovative: SAFE con benefici fiscali solo al momento della conversione

Il SAFE (Simple Agreement for Future Equity) è un contratto di investimento attraverso il quale un soggetto (safe holder) investe in cambio di uno strumento finanziario...

Giovedì 22 maggio 2025

Straordinari nel settore sanitario: le misure della Legge di Bilancio nella Circolare dell’Agenzia delle Entrate

Con la Circolare n. 4 del 16 maggio l'Agenzia delle Entrate illustra le novità fiscali in materia d’imposta sul reddito delle persone fisiche (Irpef) e tassazione...

Venerdì 16 maggio 2025

La Legge di conversione del Decreto PA in Gazzetta Ufficiale

E' approdata in Gazzetta Ufficiale (n. 109 del 13 maggio 2025) la Legge n. 69/2025, di conversione in legge, con modificazioni, del Dl 25/2025, recante disposizioni urgenti in...

Giovedì 15 maggio 2025

Conversione permesso di soggiorno: ok al lavoro non stagionale in attesa della risposta

Con Circolare n. 10 del 5 maggio 2025, il Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali fornisce chiarimenti circa la possibilità, per i lavoratori stranieri titolari di...

Lunedì 5 maggio 2025

La Legge di conversione del Decreto Bollette in Gazzetta Ufficiale

Sulla Gazzetta Ufficiale n. 98 del 29 aprile è stata pubblicata la Legge 24 aprile 2025, n. 60, di conversione in legge, con modificazioni, del Dl n. 19/2025, recante misure...

Martedì 22 aprile 2025

Flussi 2024: assegnate nuove quote per conversione permessi di soggiorno

La Direzione Generale per le politiche migratorie e per l’inserimento sociale e lavorativo dei migranti ha proceduto a un’ulteriore assegnazione territoriale di quote...

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