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Contratto di affitto di fondo agricolo

DOC ID 249441 | pub. 26/06/2025 | 89.54 KB

L’affitto agricolo è un contratto con cui il locatore si obbliga a concedere all’affittuario un’azienda o un fondo, per uso agricolo e perché ne...

raccolga i frutti ed i proventi, e l’affittuario si obbliga a pagargli in corrispettivo un fitto. Il fitto può consistere in denaro, in una quota dei frutti (mezzadria) o in una prestazione in natura.

Contratto d'affitto di azienda

DOC ID 249440 | pub. 26/06/2025 | 90.29 KB

L'affitto di azienda è un contratto con il quale un soggetto (locatore o concedente) consente a un terzo (affittuario) il diritto di utilizzare la propria azienda dietro...

il corrispettivo di un canone. L'istituto è previsto dal codice civile all'art. 2562 che rinvia al precedente art. 2561 che disciplina l'usufrutto dell'azienda. Pertanto sia all'affittuario che all'usufruttuario si applica la medesima disciplina. ?Il contratto di affitto può riguardare l'intera azienda, più aziende possedute dallo stesso imprenditore o un solo ramo dell'attività. Il codice prevede una serie di poteri-doveri in capo all'affittuario in maniera che questi abbia la libertà operativa per gestire l'impresa, ma nello stesso tempo tutela l'interesse del locatore affinché non sia menomata l'efficienza dell'azienda che dovrà ritornare a sua disposizione alla scadenza del contratto. Pertanto l'affittuario:

deve operare sotto la ditta che contraddistingue l'azienda;
deve gestire l'azienda senza modificarne la destinazione e in modo da conservare l'efficienza dell'organizzazione e degli impianti, oltre alle normali dotazioni di scorte.

Lunedì 5 maggio 2025

Gestione contabile dei CONTRATTI DI LEASING: prova il software in versione Excel o Cloud

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Venerdì 18 aprile 2025

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Giovedì 17 aprile 2025

Leasing e bilancio d'esercizio: approfondimento contabile e fiscale 2025

Prima di addentrarci nell'approfondita analisi del leasing e del suo trattamento contabile e fiscale, desidereremmo segnalarvi uno strumento particolarmente utile per la gestione...

Venerdì 11 aprile 2025

Obbligo polizza catastrofale anche per beni in affitto o leasing: i chiarimenti del Mimit

Sono obbligate a stipulare una polizza catastrofale contro i danni da calamità naturale anche leimprese che non posseggano terreni, fabbricati, impianti e macchinari, attrezzature...

Lunedì 7 aprile 2025

Come registrare un contratto di affitto con locatario estero senza codice fiscale

In caso di stipula di un contratto di locazione in cui il locatario è residente all'estero e privo di codice fiscale, è possibile richiederne la registrazione presso...

Venerdì 4 aprile 2025

Gestione contabile dei CONTRATTI DI LEASING: prova il software in versione Excel o Cloud

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Martedì 25 marzo 2025

Gestione contabile dei CONTRATTI DI LEASING: prova i nostri software in Excel o Cloud

Sono online i nostri software in MS Excel ed in versione Cloud per la gestione contabile dei contratti di leasing. Hanno la possibilità di gestire sia la c.d. moratoria...

Mercoledì 12 marzo 2025

GESTIONE LEASING: software in Excel e Cloud

Sono online i nostri software in MS Excel ed in versione Cloud per la gestione contabile dei contratti di leasing. Hanno la possibilità di gestire sia la c.d. moratoria...

Richiesta di conferma leasing

DOC ID 249280 | pub. 21/02/2025 | 72.55 KB

Facsimile di lettera di richiesta di conferma di leasing.

il corrispettivo di un canone. L'istituto è previsto dal codice civile all'art. 2562 che rinvia al precedente art. 2561 che disciplina l'usufrutto dell'azienda. Pertanto sia all'affittuario che all'usufruttuario si applica la medesima disciplina. ?Il contratto di affitto può riguardare l'intera azienda, più aziende possedute dallo stesso imprenditore o un solo ramo dell'attività. Il codice prevede una serie di poteri-doveri in capo all'affittuario in maniera che questi abbia la libertà operativa per gestire l'impresa, ma nello stesso tempo tutela l'interesse del locatore affinché non sia menomata l'efficienza dell'azienda che dovrà ritornare a sua disposizione alla scadenza del contratto. Pertanto l'affittuario:

deve operare sotto la ditta che contraddistingue l'azienda;
deve gestire l'azienda senza modificarne la destinazione e in modo da conservare l'efficienza dell'organizzazione e degli impianti, oltre alle normali dotazioni di scorte.

Lunedì 18 novembre 2024

Affitto di azienda e convalida di sfratto per morosità: la Cassazione chiarisce

A seguito delle modifiche introdotte nell’art. 657 c.p.c. dal D.lgs. n. 149 del 2022 (Riforma Cartabia), il procedimento speciale di intimazione di sfratto per morosità...

Lunedì 18 novembre 2024

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Mercoledì 14 agosto 2024

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Mercoledì 3 luglio 2024

Prova i nostri software per la gestione contabile dei contratti di leasing!

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