Venerdì 10 gennaio 2025

Adozioni internazionali concluse nel 2023: rimborsi in arrivo

Sulla Gazzetta ufficiale n. 3 del 4 gennaio 2025 è stato pubblicato un Comunicato della Presidenza del Consiglio dei Ministri (Dipartimento per le politiche della famiglia) relativo alla concessione, per l'anno 2023, del rimborso delle spese sostenute per l'adozione internazionale dai genitori adottivi residenti nel territorio nazionale e dai genitori adottivi italiani che hanno beneficiato dell'adozione pronunciata con provvedimento della competente autorità di un Paese straniero, di un ulteriore contributo per i genitori adottivi di minori con Special Needs e alla riapertura dei termini di presentazione delle istanze di rimborso per le spese per l'adozione internazionale anno 2022.

Il testo integrale del decreto del Ministro per la famiglia, la natalità e le pari opportunità del 6 agosto 2024, è stato pubblicato sul sito della Commissione adozioni internazionali.

Fonte: https://www.commissioneadozioni.it

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Contratto preliminare di locazione commerciale

Secondo l’art. 1571 c.c. la locazione è il contratto con il quale una parte (locatore) si obbliga a far godere all’altra (locatario o conduttore) una cosa mobile o immobile per un dato tempo verso un determinato corrispettivo (canone).

Se il contratto di locazione ha ad oggetto immobili urbani adibiti ad uso diverso da quello di abitazione, viene comunemente definito “contratto di locazione commerciale” ed è disciplinato nel Capo II della L. n. 392/78, che ne regola, in particolare, la durata, la rinnovazione, il rilascio dell’immobile, l’aggiornamento del canone, l’indennità per perdita di avviamento, la sub locazione, la successione nel contratto, il diritto di prelazione e il diritto di riscatto.
Sono, inoltre, applicabili alla locazione commerciale gli artt. 7–11 della stessa L. n. 392/78 in tema di clausola di scioglimento in caso di alienazione, spese di registrazione, oneri accessori, assemblea dei condomini e deposito cauzionale.
La legislazione in tema di locazione commerciale è molto scarna ed è stata integrata da copiosa giurisprudenza di cui, nei limiti della presente opera, si riportano le massime rilevanti.

a cura di: Dott.ssa Cinzia De Stefanis